Le secteur résidentiel est au cœur du dispositif des Certificats d'Économies d'Énergie. Que vous soyez particulier (maison), syndic de copropriété ou bailleur social, de nombreuses fiches d'opérations standardisées (code BAR) vous permettent de financer vos travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage performant, ventilation et rénovation globale.
Lire ce catalogue à la lumière de septembre 2026. Les fiches BAR listées ci-dessous sont toutes actives. Ce qui a changé, c'est leur poids relatif. Pour six gestes — biomasse individuelle, solaire thermique, chauffe-eau thermodynamique, VMC, isolation des toits et combles, fenêtres — le décret n° 2026-822 du 25 août 2026 a fermé l'accès à MaPrimeRénov' hors rénovation d'ampleur. Le CEE y devient le financement principal, et non plus le complément.
L'arrêté du 17 août 2026 a d'ailleurs bonifié cinq de ces fiches jusqu'au 31 décembre 2026, dont la BAR-TH-148 à un coefficient 7 pour les ménages modestes. À l'inverse, les fiches liées aux pompes à chaleur de chauffage et au raccordement à un réseau de chaleur conservent, elles, leur cumul habituel.
Quelle aide pour quel geste : le tableau de correspondance des six gestes retirés et les trois qui subsistent. Le simulateur officiel reste France Rénov'.
Les 29 fiches CEE du bâtiment résidentiel (BAR)
C'est la famille la plus fournie du dispositif, et celle qui a le plus bougé en 2026. La réforme du monogeste a retiré plusieurs gestes de MaPrimeRénov' sans les retirer des CEE. Autrement dit, la prime CEE reste accessible là où l'aide de l'Anah ne l'est plus. Six fiches sont en revanche fermées : BAR-SE-109, BAR-TH-104, BAR-TH-106, BAR-TH-118, BAR-TH-145 et BAR-TH-164, la plupart remplacées par une fiche plus récente. Chaque code ouvre sur ses conditions et ses forfaits.
| Fiche | Opération | Statut |
|---|---|---|
| BAR-EN-101 | Isolation des combles et toitures | En vigueur |
| BAR-EN-102 | Isolation des murs | En vigueur |
| BAR-EN-103 | Isolation des planchers bas | En vigueur |
| BAR-EN-104 | Fenêtres et portes-fenêtres | En vigueur |
| BAR-EN-105 | Isolation des toitures terrasses | En vigueur |
| BAR-SE-109 | Désembouage réseau collectif | Abrogée |
| BAR-TH-101 | Chauffe-Eau Solaire Individuel. | En vigueur |
| BAR-TH-104 | Pompe à chaleur (Abrogée) | Abrogée |
| BAR-TH-106 | Chaudière gaz à condensation (Abrogée) | Abrogée |
| BAR-TH-112 | Chauffage au bois (poêle, insert) | En vigueur |
| BAR-TH-113 | Chaudière Biomasse | En vigueur |
| BAR-TH-118 | Régulation par programmation (Abrogée) | Abrogée |
| BAR-TH-125 | Ventilation Double Flux (VMC) | En vigueur |
| BAR-TH-127 | VMC Simple Flux Hygroréglable | En vigueur |
| BAR-TH-129 | Pompe à chaleur Air/Air | En vigueur |
| BAR-TH-137 | Raccordement réseau de chaleur | En vigueur |
| BAR-TH-143 | Prime CEE Système Solaire Combiné 2026 | En vigueur |
| BAR-TH-145 | Rénovation Globale Collectif (Abrogée) | Abrogée |
| BAR-TH-148 | Chauffe-Eau Thermodynamique à Accumulation | En vigueur |
| BAR-TH-158 | Radiateur électrique intelligent | En vigueur |
| BAR-TH-160 | Calorifugeage des réseaux | En vigueur |
| BAR-TH-162 | Panneaux Solaires Hybrides PVT. | En vigueur |
| BAR-TH-164 | Rénovation Globale Maison (Abrogée) | Abrogée |
| BAR-TH-168 | Solaire Thermique à Appoint Séparé. | En vigueur |
| BAR-TH-171 | Pompe à chaleur air/eau | En vigueur |
| BAR-TH-172 | Pompe à chaleur géothermique | En vigueur |
| BAR-TH-173 | Système de régulation par programmation pièce par pièce | En vigueur |
| BAR-TH-174 | Rénovation d'ampleur Maison | En vigueur |
| BAR-TH-177 | Rénovation Collective | En vigueur |
Les enjeux de la rénovation énergétique résidentielle
Le parc immobilier français est vieillissant, avec une majorité de logements construits avant les premières réglementations thermiques. Ces habitations sont souvent des "passoires thermiques", caractérisées par une isolation insuffisante, des systèmes de chauffage obsolètes et une ventilation inadaptée. Les conséquences sont multiples : factures d'énergie exorbitantes, inconfort thermique (froid en hiver, chaleur en été), problèmes d'humidité et émissions importantes de gaz à effet de serre.
Selon l'ADEME, le secteur du bâtiment est responsable d'environ 45 % de l'énergie consommée en France et de près de 25 % des émissions de gaz à effet de serre. La rénovation énergétique des logements est donc un levier majeur pour atteindre les objectifs climatiques du pays et réduire notre dépendance aux énergies fossiles.
Pourquoi les CEE pour votre logement ?
Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) constituent un soutien financier indispensable pour les particuliers souhaitant entreprendre des travaux de rénovation énergétique. Ils vous permettent de :
- Réduire vos factures d'énergie : En isolant mieux votre logement et en installant des équipements performants, vous diminuez drastiquement vos besoins en chauffage et en climatisation. Les économies sont concrètes et durables.
- Améliorer votre confort de vie : Une meilleure isolation supprime les sensations de parois froides et les courants d'air, garantissant une température homogène et agréable toute l'année. Fini les courants d'air et les zones glaciales !
- Valoriser votre patrimoine immobilier : Un logement bien isolé et économe en énergie gagne en valeur sur le marché. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un critère essentiel pour la vente ou la location, et un bon DPE peut significativement augmenter l'attractivité de votre bien.
- Agir pour l'environnement : En diminuant votre consommation d'énergie, vous contribuez à réduire les émissions de gaz à effet de serre et participez activement à la transition écologique. C'est un engagement citoyen pour un avenir plus durable.
- Lutter contre la précarité énergétique : Pour les ménages les plus modestes, les aides CEE sont souvent cumulables avec d'autres dispositifs. Elles transforment un projet coûteux en une réalité accessible et améliorent nettement les conditions de vie.
Notre rôle est de vous accompagner à chaque étape, pour identifier les travaux les plus pertinents et mobiliser toutes les aides disponibles. L'objectif : rendre votre projet de rénovation énergétique simple et rentable.
La Rénovation Globale : une approche performante et optimisée
Plutôt que d'effectuer des travaux "geste par geste", l'approche par la rénovation globale est aujourd'hui fortement encouragée. Elle consiste à réaliser un ensemble de travaux coordonnés (isolation de l'enveloppe, remplacement du système de chauffage, amélioration de la ventilation) pour atteindre une performance énergétique élevée en une seule fois. Cette approche est la plus efficace pour éliminer les "passoires thermiques" et obtenir les aides les plus importantes. Elle s'appuie sur les fiches BAR-TH-174 pour les maisons individuelles et la BAR-TH-177 pour les copropriétés.
Isolation de l'enveloppe (BAR-EN)
L'isolation est la première étape de toute rénovation performante. Ces fiches couvrent toutes les parois du bâtiment.
Isolation des Murs
Par l'intérieur ou l'extérieur, pour un confort maximal. (BAR-EN-102)
Voir la fiche →Isolation des Planchers
Supprimez les sensations de sol froid (caves, garages). (BAR-EN-103)
Voir la fiche →Fenêtres & Portes-fenêtres
Remplacez vos simples vitrages par des vitrages performants. (BAR-EN-104)
Voir la fiche →Chauffage et Eau Chaude (BAR-TH)
Remplacer un vieux système de chauffage par une solution renouvelable ou performante est fortement aidé, notamment via le "Coup de Pouce Chauffage".
Systèmes performants
Chaudière Biomasse
Chauffage au bois (granulés/bûches) haute performance. (BAR-TH-113)
Voir la fiche →Raccordement Réseau
Se raccorder à un réseau de chaleur urbain vertueux. (BAR-TH-137)
Voir la fiche →PAC Air/Eau
Remplace une chaudière par un chauffage central électrique performant. (BAR-TH-171)
Voir la fiche →PAC Géothermique
Exploite la chaleur du sol pour un rendement stable et durable. (BAR-TH-172)
Voir la fiche →Chauffe-eau Thermodynamique
Production d'eau chaude sanitaire économe pour le logement individuel. (BAR-TH-148)
Voir la fiche →Chauffe-eau Solaire Individuel
Capteurs solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire, bonifié x5. (BAR-TH-101)
Voir la fiche →Panneaux Solaires Hybrides PVT
Production simultanée d'électricité et d'eau chaude sur le même capteur. (BAR-TH-162)
Voir la fiche →Solaire Thermique Appoint Séparé
Capteurs solaires en complément d'un chauffage existant, ECS ou combiné. (BAR-TH-168)
Voir la fiche →Régulation et distribution
VMC Double Flux
Ventilation haute performance avec récupération de chaleur. (BAR-TH-125)
Voir la fiche →VMC Simple Flux Hygro
Ventilation intelligente qui s'adapte à l'humidité. (BAR-TH-127)
Voir la fiche →Thermostat Connecté
Régulation pièce par pièce pour un meilleur confort et des économies immédiates. (BAR-TH-173)
Voir la fiche →Désembouage Chauffage Collectif
Restaure l'efficacité d'un réseau de chauffage collectif encrassé. (BAR-SE-109)
Voir la fiche →Rénovation globale : l'approche la plus performante
Pour des économies maximales et un confort optimal, la rénovation globale est la démarche la plus efficace. En traitant l'ensemble du logement (isolation, chauffage, ventilation), elle permet d'atteindre des niveaux de performance élevés et d'obtenir les aides les plus significatives.
- BAR-TH-174 : Rénovation d'ampleur d'une maison individuelle
- BAR-TH-177 : Rénovation globale d'un bâtiment résidentiel collectif
Fiches abrogées (Archives)
Ces fiches ne sont plus actives pour les nouveaux projets, mais peuvent concerner des dossiers en cours.
- BAR-TH-104 : Pompe à chaleur (Remplacée par 171/172)
- BAR-TH-106 : Chaudière gaz condensation (Supprimée)
- BAR-TH-118 : Régulation simple (Remplacée par 173)
- BAR-TH-145 : Rénovation Globale Copro (Remplacée par 177)
- BAR-TH-164 : Rénovation Globale Maison (Remplacée par 174)
N'hésitez pas à nous contacter pour un accompagnement personnalisé et une étude de vos éligibilités aux différentes aides à la rénovation énergétique. Notre équipe d'experts est à votre disposition pour faire de votre projet une réussite, de l'audit initial au dépôt de dossier, en passant par le choix des solutions techniques et la sélection d'artisans qualifiés. Transformez votre logement en un espace plus confortable, économe et respectueux de l'environnement !
Questions fréquentes sur les CEE Résidentiels
Conditions d'accès et cumul des aides
Qu'est-ce que la qualification RGE et pourquoi est-elle obligatoire ?
La mention RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est un signe de qualité accordé aux professionnels qui réalisent des travaux de rénovation énergétique. Elle est obligatoire pour que vos travaux soient éligibles aux aides financières comme les CEE et MaPrimeRénov'. Elle garantit que l'artisan a les compétences nécessaires pour réaliser des travaux de qualité et performants, assurant ainsi l'efficacité de votre rénovation. De plus, elle est un gage de confiance pour les particuliers.
Puis-je cumuler les CEE avec d'autres aides ?
Oui, les CEE sont cumulables avec la plupart des autres aides à la rénovation énergétique, comme MaPrimeRénov', l'Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) ou la TVA à taux réduit. Il est cependant crucial de respecter l'ordre d'obtention de certaines aides (par exemple, signer le devis CEE avant l'engagement des travaux) et de bien se renseigner sur les plafonds de cumul. Un professionnel pourra vous guider pour optimiser votre plan de financement et maximiser les subventions.
Choisir ses travaux et suivre son dossier
Comment choisir les bons travaux pour mon logement ?
La meilleure approche est de réaliser un audit énergétique de votre logement. Cet audit identifiera les principales sources de déperditions de chaleur et vous proposera un parcours de travaux personnalisé, du plus prioritaire au moins. Pour les rénovations globales, l'accompagnement par un "Mon Accompagnateur Rénov'" est même devenu obligatoire pour bénéficier de toutes les aides.
Combien de temps faut-il pour obtenir les primes CEE ?
Les délais de traitement des dossiers CEE peuvent varier. Une fois votre dossier complet et validé par le délégataire CEE, le versement de la prime intervient généralement sous quelques semaines à quelques mois. Il est important de bien anticiper ces délais et de s'assurer que toutes les pièces justificatives sont conformes pour éviter tout retard dans le versement de l'aide.
La rénovation énergétique est-elle compatible avec l'esthétique de mon logement ?
Oui, les solutions de rénovation énergétique modernes sont conçues pour s'intégrer harmonieusement à l'esthétique de votre logement. Par exemple, l'isolation thermique par l'extérieur (ITE) permet de rafraîchir la façade et de moderniser l'apparence du bâtiment. Pour les fenêtres, il existe un large choix de matériaux et de designs. Un professionnel RGE saura vous conseiller sur les options qui allient performance énergétique et respect de l'architecture de votre habitation.