Combien ça coûte ? Le Guide des Prix 2025
Le coût d'un projet de relamping dépend de la qualité du matériel (efficacité lm/W, durée de vie) et de la complexité de la pose (hauteur, accès). Voici des fourchettes moyennes pour du matériel professionnel performant (hors gestion). Ces prix s'entendent sans prime CEE, qui n'existe plus pour l'éclairage LED depuis le 25 février 2026.
| Type de Luminaire | Usage | Prix Moyen (Fourniture + Pose) |
|---|---|---|
| Pavé LED 600x600 | Bureaux, Écoles | 70 € à 120 € HT / unité |
| Downlight | Couloirs, Sanitaires | 50 € à 90 € HT / unité |
| Étanche (Réglette) | Parkings, Garages | 80 € à 140 € HT / unité |
| Gamelle (High Bay) | Entrepôts, Usines | 200 € à 400 € HT / unité |
| Lanterne Extérieure | Voirie, Parking | 300 € à 600 € HT / unité |
Attention : Ajouter environ 30 à 50€ par point si vous intégrez de la gestion (détecteur embarqué ou DALI).
CEE Tertiaire : La Fiche BAT-EQ-127 (abrogée)
La fiche BAT-EQ-127 constituait le principal dispositif de financement pour les projets de relamping LED dans le secteur tertiaire (bureaux, commerces, établissements scolaires, santé). Elle est abrogée depuis le 25 février 2026 : il n'y a plus de prime CEE pour l'éclairage LED tertiaire. Ses critères restent de bons repères de qualité.
Voici les principales exigences qui s'appliquaient :
- Efficacité lumineuse : Minimale en lm/W selon le type de luminaire et l'usage.
- Qualité de lumière : IRC ≥ 80 obligatoire pour bureaux/enseignement.
- Durée de vie : L80B10 ≥ 40 000h (ou L80B50 pour industrie).
- Technique : Facteur de puissance > 0.9 et certification CE obligatoire.
- Administratif : Mentions obligatoires sur la facture et offre CEE signée AVANT devis.
Pour l'historique (attestation sur l'honneur, photos avant/après, checklist de validation), consultez notre guide complet éligibilité CEE éclairage LED. Il détaille les critères techniques par fiche, les documents qui étaient exigés et les pièges à éviter.
C'était la fiche reine pour les bureaux et commerces. Pour connaître les critères techniques précis (efficacité minimale lm/W, IRC, durée de vie L80B10) et les pièces justificatives à fournir, consultez notre guide d'éligibilité détaillé aux fiches CEE éclairage tertiaire et industriel.
La prime dépendait de la puissance installée et de l'usage. En moyenne, elle couvrait 15 % à 25 % du devis total.
Exemple : Pour 100 pavés LED, la prime tournait autour de 1 500 € à 2 500 €. Elle n'existe plus aujourd'hui.
CEE Industrie : La Fiche IND-BA-116 (abrogée)
En industrie, les puissances sont plus élevées et les heures d'allumage plus longues (2x8, 3x8). Le gisement d'économies est donc plus fort, et la prime CEE l'était aussi. La fiche IND-BA-116 est abrogée depuis le 25 février 2026 : il n'y a plus de prime CEE pour l'éclairage LED industriel. Le leasing LED est la solution de financement la plus adaptée à l'industrie.
- Taux de couverture (ancienne prime) : Souvent 30 % à 50 % de l'investissement.
- Condition : Efficacité > 120 lm/W et durée de vie > 50 000h (L80B50).
Dans le secteur industriel (entrepôts logistiques, usines, ateliers mécaniques, agroalimentaire), les éclairages haute puissance fonctionnent souvent en continu (2x8, 3x8, voire 24/7). Le relamping LED y constitue l'investissement le plus rentable :
- Économies massives : 60 à 75 % de réduction sur la facture d'éclairage.
- Fin de la maintenance : Suppression des locations de nacelles coûteuses (400€/jour) et des arrêts de production.
- ROI Record : Retour sur investissement souvent entre 12 et 24 mois avec les anciennes primes CEE IND-BA-116 (abrogées).
Cette fiche CEE pouvait couvrir jusqu'à 100 % du coût des travaux car le montant de la prime était proportionnel aux heures de fonctionnement. Elle n'existe plus : aujourd'hui, un leasing LED permet de financer le projet par des mensualités fixes, sans décaissement initial.
Consultez notre dossier spécialisé pour découvrir :
- Le dimensionnement par activité (Logistique, Zone ATEX, Grand froid...).
- Le calcul précis des économies selon vos horaires (2x8 / 3x8).
- L'intégration de la gestion (détection, gradation DALI).
- Des études de cas concrètes (ex. : Plateforme logistique 25 000 m²).
Calcul de ROI : Exemple Concret
Prenons un atelier de 1000 m² éclairé par 50 gamelles iodure métallique de 400W. Fonctionnement : 3000h/an. Prix élec : 0,15 €/kWh.
- Puissance totale : 50 x 440W (avec ballast) = 22 kW
- Consommation annuelle : 66 000 kWh
- Coût annuel : 9 900 €
- Remplacement par 50 High Bay LED 150W
- Puissance totale : 7,5 kW
- Consommation annuelle : 22 500 kWh
- Coût annuel : 3 375 €
- Gain annuel : 6 525 € (-66 %)
- Coût travaux : 15 000 €
- Prime CEE (avant abrogation, n'existe plus) : - 4 000 €
- Investissement Net avec l'ancienne prime : 11 000 €
- Temps de Retour : 1,7 an (20 mois) avec l'ancienne prime ; sans prime aujourd'hui : 15 000 € ÷ 6 525 € ≈ 2,3 ans (ou leasing LED)
Pour découvrir d'autres exemples concrets de projets relamping LED (bureaux, entrepôts, collectivités) avec calcul détaillé des économies et primes CEE obtenues avant l'abrogation des fiches LED.
Au-delà de cette simulation générique, la meilleure façon de comprendre la rentabilité réelle d'un projet relamping LED est de consulter des études de cas détaillées de projets réussis (immeubles de bureaux 2000-5000 m², entrepôts logistiques 10000-30000 m², ateliers industriels 3x8, établissements scolaires, parkings couverts, éclairage public voirie) avec audit énergétique préalable (relevé puissances installées, heures fonctionnement, étude photométrique DIALux), devis détaillé par type de luminaire (pavés LED 600x600 bureaux, downlights, réglettes étanches parkings, high bay 150W entrepôts, lanternes extérieures), calcul précis des primes CEE obtenues selon les fiches (BAT-EQ-127 tertiaire jusqu'à 100 % du devis avec cumul des aides, IND-BA-116 industrie 30-50 % devis — ces deux fiches LED sont abrogées depuis le 25 février 2026 —, RES-EC-104 éclairage public, toujours en vigueur), économies d'énergie réelles mesurées post-installation (réduction consommation 50-75 %, économies maintenance nacelle/tubes/ballasts), et retour sur investissement détaillé par secteur (tertiaire 18-36 mois, industrie 12-24 mois, collectivités 18-30 mois avec Fonds Vert).
Éclairage Public : Le Fonds Vert
Pour les communes, le remplacement des vieux lampadaires énergivores est une priorité. Pour des informations sur le Fonds Vert, consultez le site du Ministère de la Transition écologique.
Le "Fonds Vert" de l'État subventionne massivement la rénovation de l'éclairage public, en complément de la fiche CEE RES-EC-104. En cumulant les deux, certaines communes atteignent 80 % de subvention, avec un ROI inférieur à 2 ans.
La Location Financière (LaaS)
"Light as a Service". Plutôt que d'investir, louez votre lumière !
Le loyer de la location (sur 48 ou 60 mois) est souvent inférieur aux économies d'énergie réalisées chaque mois. Depuis la fin des primes CEE pour la LED, c'est la solution de financement à privilégier, notamment dans l'industrie. Étudier un leasing LED.
Dès le premier mois, vous gagnez de l'argent (Gain > Loyer). Et à la fin du contrat, vous devenez propriétaire de l'installation pour une valeur résiduelle symbolique.
Le Match : Tubes Fluorescents vs LED
Pourquoi remplacer des tubes qui marchent encore ?
| Critère | Tube Fluo T8 (Ancien) | Luminaire LED (Nouveau) |
|---|---|---|
| Consommation (pour 4000 lm) | 72 W (4x18W) | 30 W |
| Durée de vie | 8 000 à 12 000 h | 50 000 à 70 000 h |
| Qualité de lumière | Scintillement (stroboscopique) | Stable et immédiate |
| Maintenance | Fréquente (tubes + ballasts) | Nulle pendant 10 ans |
Le Coût Caché de la Maintenance
Dans un entrepôt ou un gymnase, changer une ampoule grillée à 10 mètres de haut coûte cher :
- Location de nacelle : 400 € / jour.
- Intervention d'un technicien habilité : 300 €.
- Arrêt de la zone de travail : Perte de production.
Passer aux LED supprime ces interventions pour 15 ans. Ce gain sur l'OPEX (dépenses d'exploitation) est souvent supérieur au gain sur la facture d'électricité !
L'Option Gestion : Un Surcoût Rentable
Ajouter de la détection de présence et de la gradation (DALI) coûte environ +30 % sur le prix du matériel. Dans les immeubles de bureaux, l'éclairage LED avec détection de présence permet d'atteindre les objectifs du Décret Tertiaire tout en améliorant le confort des occupants.
Côté CEE :
- La fiche luminaire était bonifiée si elle intégrait un système de gestion ; les fiches LED étant abrogées depuis le 25 février 2026, cette bonification n'existe plus.
- Pour l'apport de lumière naturelle, la fiche BAT-EQ-129 (lanterneaux d'éclairage zénithal) reste en vigueur.
Au final, le temps de retour est souvent identique voire meilleur, pour un confort d'usage bien supérieur.
Combien coûte un Audit Éclairage ?
Avant de signer, il faut savoir où on va. Un audit éclairage professionnel (relevé sur site + étude Dialux 3D) coûte entre 500 € et 1 500 € selon la surface.
Si vous réalisez les travaux avec nous, cet audit est 100 % remboursé (déduit de la facture finale).
Glossaire Financier
- CAPEX (Capital Expenditure)
- Dépenses d'investissement (achat du matériel). C'est ce que vous sortez de votre trésorerie au début.
- OPEX (Operational Expenditure)
- Dépenses d'exploitation (facture élec, maintenance). C'est ce que vous économisez chaque mois.
- TCO (Total Cost of Ownership)
- Coût global sur la durée de vie (CAPEX + OPEX cumulés). C'est le seul indicateur pertinent pour comparer deux devis.
- TRI (Temps de Retour sur Investissement)
- Durée nécessaire pour que les économies remboursent l'investissement. En éclairage LED, il est souvent < 24 mois.
Ils ont sauté le pas : Témoignage
"Je freinais des quatre fers pour investir 50 000 € dans des lumières. Mais quand j'ai vu que la maintenance nous coûtait 4 000 € par an et l'électricité 12 000 €, j'ai compris. Avec la prime CEE de 15 000 €, le projet s'autofinance en 18 mois. C'est le placement le plus rentable de l'entreprise !" (projet réalisé avant l'abrogation des fiches LED : cette prime n'existe plus)
- Directeur Financier, Logistique
Les 5 Pièges à éviter sur votre devis
Tous les devis ne se valent pas. Voici ce qu'il faut vérifier avant de signer :
- La Durée de Vie : Vérifiez qu'il est bien écrit L80B10 à 50 000h. Si c'est L70, fuyez.
- La Marque des Drivers : C'est la pièce qui casse en premier. Exigez des marques reconnues (Tridonic, Osram, Philips).
- La Garantie : Elle doit être de 5 ans minimum, pièces et main d'œuvre si possible.
- L'UGR (Éblouissement) : Pour des bureaux, l'UGR doit être < 19. Sinon, vos salariés auront mal à la tête.
- Les fausses promesses CEE : Il n'y a plus de prime CEE pour l'éclairage LED depuis le 25 février 2026. Un devis qui déduit une « prime CEE LED » est suspect.
FAQ Budget
Le relamping comprend-il la dépose de l'ancien matériel ?
Oui, nos devis sont "clés en main". Ils incluent la fourniture, la location de nacelle, la dépose des anciens luminaires et leur recyclage via la filière agréée Récylum (DEEE).
Peut-on ne changer que les tubes ?
C'est possible (tubes LED T8) et moins cher (15-20€ le tube), mais non éligible aux CEE (comme toute opération LED depuis février 2026). De plus, cela pose des problèmes de sécurité électrique (modification du câblage interne du luminaire) et de durée de vie.